8 (800) 500-12-16
Звонок по России бесплатный
 

Сколько стоит снять квартиру?

Самые дорогие и самые дешевые районы столицы
21 июня 2018
Время прочтения: 10 минут
Прекрасная квартира в Китай-городе всего за 30 тыс. руб. или однушка у метро «Сокол» всего за 20 тыс. руб. в месяц — такие объявления легко встретить на сайтах, предлагающих квартиру в аренду. Подобные предложения об аренде часто размещают риелторы в «маркетинговых целях». Если вы позвоните по номеру, указанному в объявлении, вам сообщат, что такая квартира уже нашла своих арендаторов, и предложат подыскать подходящие варианты, разумеется, не бесплатно. Для того чтобы снять квартиру и при этом не попасть на мошенников и не заплатить лишнего, следует детально изучить рынок и выяснить, что почем предлагают в Москве.
Чтобы вы ориентировались в ценах на аренду квартиры в Москве этим летом и не тратили зря время и деньги, «Арендатика» подготовила для вас небольшой обзор, в котором расскажет о том, какие примерно цены на однокомнатные квартиры в различных районах Москвы, где и по какой цене можно снять самую дешевую и самую дорогую квартиру.
Ищем квартиру на востоке
На востоке и юго-востоке столицы расположены далеко не элитные районы, и высокие цены искать бессмысленно. Основные минусы проживания здесь — не лучшая транспортная доступность, обилие «хрущевок» и наличие производств. Хотя инфраструктура здесь в последнее время развивается семимильными шагами, именно здесь стоит поискать наиболее демократичные предложения по сдаче квартир в пределах МКАД. В Восточном округе, к примеру, цены на небольшие, но вполне пригодные для проживания квартиры начинаются примерно от 20 тыс. руб. За 20–25 тыс. руб. можно снять небольшую квартирку в пяти- или девятиэтажке. Впрочем, для тех, кто экономит, есть отдельные предложения и подешевле. Просмотрев базы данных недвижимости, специалисты «Арендатики» нашли одно интересное предложение за 18 тыс. руб. прямо рядом с метро «Новогиреево». Однако предназначена квартира лишь для тех, кто любит собак. «Это двушка с условно закрытой комнатой, в которой проживает пес (немецкая овчарка). Хозяйка готова приходить и гулять/кормить собаку. В квартире все необходимое для жизни есть! Обращайтесь!» — гласит объявление о сдаче. Тем, кто не согласен на столь необычные условия, стоит поискать что-то подороже. Ведь именно за право оставить в квартире собаку хозяева и предложили гостям дисконт.

Наиболее дорогие предложения на востоке Москвы легко будет найти, к примеру, в районе метро «Красносельская». Студию в элитном доме здесь легко снять всего за 80–85 тыс. руб. в месяц.
Чем севернее, тем дороже
На севере Москвы расположены самые разные районы: и элитный дорогой Сокол, и не слишком дорогое Медведково. Но в среднем цены в САО немного выше, чем на востоке. Вполне комфортную однушку не так далеко от метро можно снять уже за 25–30 тыс. руб. Хотя, конечно, если поискать, можно найти и уникальные предложения. К примеру, совсем недавно на ЦИАН выставлялась однушка в районе метро «Водный стадион» всего за 15 тыс. рублей. Квартира расположена недалеко от метро, и метраж у нее 37 кв. метров. Однако жилье в «убитом» состоянии.

В объявлении сказано, что хозяин квартиры рассмотрит в качестве жильцов бригаду строителей, приехавших в Москву на заработки. Вероятно, он готов поселить строителей даже бесплатно ради проведения ремонта.

Безусловно, в таких районах, как Сокол, Аэропорт или Динамо, нас ждут самые дорогие предложения: однокомнатную квартиру с красивым ремонтом в элитном доме можно арендовать за 150–180 тыс. руб. в месяц. Нашлось одно просто уникальное предложение: недалеко от метро «Тимирязевская» ничем особо не привлекательную однушку сдают по цене 300 тыс. руб. в месяц. В объявлении сказано, что в квартире есть плазменный телевизор LG, 5 музыкальных колонок с ресивером и компьютером, а также ультрафиолетовое освещение. Вероятно, собственник рассчитывает покорить сердце арендатора качественной музыкой.
Демократичный юг и красивые лофты
Цены на юге Москвы не слишком отличаются от «восточных». Демократичную однокомнатную квартиру в районе метро «Алма-Атинская», «Царицыно», «Домодедовская» или «Варшавская» можно снять за 20–26 тыс. руб. в месяц. И далеко не всегда жилье будет рядом со станцией метро. Но цены здесь вполне демократичные. Самое дешевое предложение специалистам «Арендатики» недавно удалось найти на Каширском шоссе почти сразу за МКАД. За 17 тыс. можно снять квартиру площадью 18 кв. метров с не самой лучшей транспортной доступностью (до ближайшей остановки общественного транспорта 20 минут пешком). Зато хозяева, видимо, любят кошек и разрешают въезжать в квартиру со своим животным, впрочем, собакам, как можно догадаться, сюда вход запрещен.

Наиболее дорогие предложения на юге, естественно, ближе к центру. К примеру, недалеко от метро «Тульская» за 94 тыс. руб. в месяц можно снять двухуровневые апартаменты с дизайнерским ремонтом в стиле лофт: кухня на первом этаже, спальня на втором. И это не единственное предложение. Квартиры в новом комплексе апартаментов, оборудованных в бывшем заводском здании ЗИЛа, с завидной регулярностью мелькают на досках объявлений о сдаче недвижимости.
Что недорого на западе?
Если кто-то думает, что все квартиры, которые сдаются на западе Москвы, слишком дорогие, это не так. На «Молодежной» или в Строгино вполне можно найти однушку за 27–29 тыс. руб. в месяц. Правда, скорее всего, арендатору придется смириться с тем, что квартира расположена не в пешей доступности от метро. Более выгодные и качественные предложения с точки зрения транспортной доступности начинаются уже от 30 тысяч. Наиболее бюджетное предложение, которое удалось обнаружить специалистам «Арендатики» в базах по аренде недвижимости, находится в пределах МКАД на Можайском шоссе, это однушка за 20 тыс. руб. Правда, ее владельцам не хватило денег на ремонт и мебель — отделать и меблировать удалось лишь кухню.

Как несложно догадаться, в дорогих предложениях на западе Москвы дефицита не наблюдается. К примеру, за 200 тыс. рублей в месяц можно арендовать однушку площадью 67 кв. метров в клубном доме премиум-класса, из панорамных окон которой, как утверждается в объявлении, «открываются виды на живописную долину реки Сетунь, европейские набережные Москвы-реки и Воробьевы горы».
Сколько стоит снять квартиру в центре?
Станции метро «Пролетарская», «Римская», «Рижская» хоть и относятся к ЦАО, но здесь можно снять вполне демократичную недвижимость за 30–35 тыс. руб. в месяц. Впрочем, и предложения подешевле тоже можно встретить. За 25 тыс. специалисты «Арендатики» нашли квартиру в центре совсем рядом с метро «Менделеевская», правда, в «убитом» состоянии. Жильцов приглашают сюда пожить на несколько месяцев, пока квартира выставлена на продажу: как только ее продадут, им придется срочно съехать.

Зато в дорогих предложениях здесь, естественно, нет дефицита, и цены поражают воображение. К примеру, в ЖК «Город столиц» (деловой центр «Международный») сдается однушка площадью аж 110 кв. метров за 500000 руб. в месяц. За эти деньги собственник обещает «современную, функциональную планировку квартиры и захватывающие виды из окон», а также «оперативный показ квартиры».

Квартиру нашли, что дальше?

На каком бы варианте вы ни остановились, дорогом или дешевом, «Арендатика» советует быть внимательнее в вопросах оформления арендных отношений. Помните, что договор аренды должен подписывать лишь хозяин недвижимости или его законный представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность на операции с квартирой. Также мы рекомендуем вам внимательно относиться к составлению договора найма жилья, ведь от того, как составлен договор аренды, зависит, насколько комфортным будет ваше проживание в квартире.
О том, с какими мошенничествами при найме жилья сталкиваются арендаторы сегодня, читайте в блогах «Арендатики».
Попробуйте новый сервис
Удобное размещение на всех досках за пару кликов. С Арендатикой я никогда не должна беспокоиться
Также рекомендуем почитать
Показать еще +